不動産ファイナンス
不動産の取得・開発を支える不動産ブリッジを中心に、プロジェクトごとの収益をもとにした資金提供など、最適なファイナンスを通じて国内外問わず不動産に関わる多様な課題に応えています。
3 MINUTES
3分でわかるSMTBリース
SMTB LEASING in 3 MinutesSMTB LEASING in 3 Minutes
CHAPTER 01
SMTBリースが担う
社会的役割
金融のチカラで、パートナーの事業・成長を共に創る、
お客さまの「未来共創パートナー」
プロダクト事業では不動産、インフラ・環境エネルギーを中心に、社会インフラをファイナンス面から支え、ホールセール事業では主に大企業のお客さまの設備投資や事業のパートナーとして経営課題の解決を後押しし、リテール事業のベンダーリース分野では販売店（ベンダー）さまの販売拡大、中小企業のお客さまの設備投資を支援しています。
私たちはこれらの事業を通じて、幅広いお客さまや社会基盤にかかわる課題を解決していきます。
CHAPTER 02
SMTBリースの3つの事業
プロダクト事業
当社の成長を支える中核事業
プロジェクトの事業性を評価する専門性を発揮し、不動産やインフラ・環境エネルギー、船舶など、社会基盤を支えるファイナンスを展開します。
ホールセール事業
法人向けのファイナンス提供で成長を加速させる
企業の事業拡大や設備投資に対し、多岐にわたる金融ソリューションを提案。三井住友トラストグループの基盤を活かし、多様な経営課題の解決を後押しします。
リテール事業
金融の力で、販売会社（ベンダー）の成長を促進する
当社・ベンダーさま・お客さまをつなぐ三者間のビジネスモデル。ベンダーさまの販売拡大とお客さまの資金調達に貢献しています。また、住まいに関する資金調達支援を通じて、お客さまの豊かな暮らしの実現にも貢献しています。
CHAPTER 03
当社の成長ドライバー
プロダクト事業
リースの枠を超え、
高い専門性でプロジェクトの可能性を拓く。
プロダクト事業は、不動産、インフラ・環境エネルギー分野を主軸に、プロジェクトの事業性や将来性を深く評価し、資金を提供しています。2026年4月よりLBO（企業・事業買収）ファイナンス、船舶ファイナンス、JOLCO（リース事業への投資商品）などの戦略分野も強化・拡充。専門性を発揮して、社会基盤に関わる課題の解決に取り組んでいます。
インフラ・環境エネルギー
太陽光・風力発電のプロジェクトをはじめ、事業の収益性を見極めた資金提供を行っています。近年は、電力の安定供給を支える系統用蓄電所にも注力し、脱炭素社会の実現を金融の力で後押ししています。
船舶ファイナンス
タンカーやコンテナ船などの建造・取得を支える、船舶に特化したファイナンスを提供。海外の船主や関係者と連携する機会も多く、世界の物流を支える船舶を通じて、社会に欠かせないインフラを支えています。
LBOファイナンス
企業や事業の買収に必要な資金を提供し、次の成長に向けた挑戦を金融面から支えています。事業の強みや成長性、リスクを多角的に見極め、企業の発展を通じて、社会に新たな価値を生み出します。
JOLCO
航空機リース事業を活用した投資商品を組成し、投資家のみなさまへ提供しています。航空会社の航空機導入を金融面から支えるとともに、投資家の財務戦略ニーズにもお応えしています。
CHAPTER 04
新たな未来を切り拓く飛躍期へ
2026年10月。私たちは社名をSMTBリースとし、新たなスタートを切りました。
三井住友トラストグループ唯一の総合リース・ファイナンス会社として、これまで以上に柔軟で機動的な事業運営へ。
お客さまの事業を深く理解し、ともに挑戦し、ともにリスクを分かち合いながら、新たな可能性を形にしていきます。
目指すのは、金融のチカラで事業・成長を共に創るお客さまの「未来共創パートナー」 です。
大きく変わり、さらなる成長を目指す今だからこそ、一人ひとりの挑戦が会社の未来をつくります。
変化を楽しみ、自ら考え、前に進む意欲を持つあなたと、ともにSMTBリースを創っていけることを楽しみにしています。
CHAPTER 05
目指すべきビジョン
リースの枠を超え、社会と事業の成長を伴走する
『未来共創パートナー』へ
WELLBEING
働きやすい環境の実現
有給取得日数
19.8
日
※2025年度実績
入社3年後定着率
97.5
%
※2026年3月時点